公告概要
项目编号 通化市-GY-ZL[2024]013号资产出租信息披露公告
公告编号： 通公-GY-GG[2024]037号
项目名称
柳河县殡仪馆拟确定房地产年租金项目
项目编号
通化市-GY-ZL[2024]013号
披露公告期
10 工作日
信息披露起始日期
2024年11月14日
信息披露结束日期
2024年11月27日
标的展示时间、地点
公示期内工作时间，标的展示位置
登记截止时间及交易保证金到账截止时间
2024年11月27日 15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人
江涛
电话
13080056868
项目咨询联系人
于洋
电话
0435-395822
自由报价开始时间
2024年11月14日 09时00分
限时报价开始时间
2024年11月28日 09时00分
交易系统网址
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin
交易系统咨询联系人
软件客服
电话
4009980000
一、出租申请与承诺
通化市公共资源交易中心 ：
本出租方现提出申请，将持有的 柳河县殡仪馆拟确定房地产年租金项目 项目通过 通化市 公共资源交
易中心( 网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： 柳河县殡仪馆
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况
□是 ☑否
是否
存在优先承租权人
☑ 是 □否
出
租
条
件
及
重
大
事
项
提
示
具体要求如下：
一、本次挂牌竞价后，标的物只能用于开办餐厅及住宿，不得开展其他经营活动，不得转租或外包；
二、成交后需另行与委托人就经营权、经营方式、相关政策要求等签署相关协议，承租人必须承诺按照协议内容经营餐厅及住宿，否则委托人有权收回该标的租赁权；
三、成交后必须服从委托人的管理，否则委托人有权收回该标的租赁权；
四、承租人可到实地现场勘察，将视同认可标的物现状和所有瑕疵，现在公告中予以说明；
五、本次挂牌标的物租赁期为三年，租金1年1缴，承租成功并签署合同后，3个工作日内缴纳；委托人如遇到上级政策调整，有权收回标的物，并按照所剩租期返还租赁费；
六、承租人应严格遵守各项法律法规开展经营活动，经营期间产生的一切费用和责任均由承租人负责。
七、本次挂牌标的物范围为殡仪服务综合楼内一楼200㎡、二楼餐厅242㎡，三楼整体客房458㎡。
八、原承租人在同等价位情况下，拥有优先承租权。
九、此次标的评估值为17.9万元每年，租赁底价为18万元每年。
十、为了此次标的公平、公正、公开，不设置任何相关的准入资质，但承租人在签署合同后，应立即办理相关的各项手续。
柳河县殡仪馆
2024年11月5日
三、出租方简况
出租方名称
柳河县殡仪馆
基本情况
住 所
柳河县殡仪馆
法定代表人
王学民
注册资本（万元）
80
经济性质
11
内部决策
情 况
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议
□董事会决议
□总经理办公会决议
☑其他:柳河县殡仪馆党支部党员大会
出租行为
批准情况
批准单位
名 称
柳河县财政局
批准内容
本项目对应的经济行为已经由柳河县人民政府批准。
四、交易条件
交
易
条
件
公 告 期
10 工作日
限时报价周期
90 秒
挂牌底价
18 万元
挂牌底价对应租期（月）
详见明细表
价款支付方式
☑ 一次性付款 □分期付款
公告期满，如未产生意向承租方
或在报价期内没有有效报价的
□信息发布终结
☑变更公告内容，重新申请信息发布
□其他
与出租相关
其他条件
具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保 证 金
账户信息
标的编号
标的名称
保证金账号
保证金金额（万元）
通化市-GY-ZL[2024]013号001
柳河县殡仪馆殡仪服务综合楼部分对外出租
[吉林银行通化振通支行(8914036159000002-20241112001)]
5.35
保 证 金
设定
交纳交易保证金
☑ 是 □否
交纳截止时间
2024年11月27日 15时00分
交纳方式
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息
保证金户名： 通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）
开户银行： 吉林银行通化振通支行
保证事项
1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。
2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；
B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；
C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。
F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。
3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
项目名称 柳河县殡仪馆拟确定房地产年租金项目资产出租明细表
（房屋土地）
序号
出租资产名称
权证号
坐落位置
目前状况
出租面积（㎡）
证载用途
出租期限（年）
挂牌价对应的租期（年）
租金交纳方式
租金调整约定
标的交付时限
附属设施
备注
1
柳河县殡仪馆殡仪服务综合楼部分对外出租
吉（2024）柳河县不动产权第0005191号
柳河县柳河镇柳树村，东临柳河永安精神病医院，南临柳仙线，西临空地，北临空地。
闲置
1层200㎡，2层242㎡，3层458㎡，合计900㎡。
殡仪服务综合楼
三年
一年
一年一缴
